3-к квартира, 63 м2, 5/5 эт.

Продается 3-х комнатная, просторная и светлая квартира на 5 этаже
пятиэтажного дома, общей площадью 63,1 метра в элитной локации Петроградского
района. Шума и пыли Каменноостровского проспекта вы не почувствуете, окна квартиры
выходят в тихий и светлый первый двор. Многочисленные кофейни, ресторанчики и
продуктовые магазины, а также лучшие детские сады и школы, поликлиники все рядом.
Инфраструктура устоявшаяся, достопримечательности в шаговой доступности. До метро
Горьковская, Александровского сада и Ленфильма 2 минуты ходьбы. Расположение
квартиры говорит само за себя. Прекрасно подойдет как для проживания, так и для
инвестиций. В сезонный месяц принесет три и более арендных платы!
ДОМ 1904 года постройки, после капитального ремонта, всего на несколько квартир. В
2019 году, в доме была произведена замена стояков холодного водоснабжения и
канализации. В этом же году был полностью отремонтирован чердак и заменена крыша.
На очереди плановый, очередной косметический ремонт парадной. Окна в подъезде
стоят металлопластиковые. Лифт - в ближайших планах по дому. Есть возможность
парковки вашего автомобиля во дворе.
КВАРТИРА теплая и очень светлая. Романтичные петербургские крыши видны из окон.
Кухня и ванная просторные, удобные. Обособленные спальни, никто никому не мешает.
Толщина стен в доме 90 см, соседей не слышно и звуков в парадной тоже. Потолки 3
метра. Перекрытия железобетонные. По плану квартира 4-х комнатная, с 6 окнами и
отдельным санузлом. Фактическую планировку вы видите на фотографиях. Квартира
требует косметического ремонта, но вполне пригодна к проживанию. Коммунальные
платежи невысокие.
ДОКУМЕНТЫ. Квартира без обременений, в собственности у одного
совершеннолетнего более 5 лет. Документы чистые - купля/продажа, дарение.
Указываем полную стоимость в договоре. Продается на условиях встречной покупки
(встречка несложная). Поможем с оформлением ипотеки. Небольшой торг возможен.
Приходите на просмотр!

2023-03-10